越南的許多地區為外國人購買房產提供了良好的條件。但是，根據地理區域、基礎設施、規模和天氣方面更適合外國人的情況，我們建議你在越南投資房地產時選擇以下具有吸引力的城市。

1/河內 (Ha Noi)

這座城市是越南人文發展指數最高的文化和工業中心。被普華視為全球發展最快的城市之一，一套豪華公寓的平均價格為3000美元/平方米。

2/胡志明市 (Ho Chi Minh city)

作為越南最大的城市，胡志明市吸引了最多的外籍人士和當地人，因為它也是越南最大的金融和經濟中心。人口的迅速增長需要建造更多的公寓。世邦魏理仕的統計數據顯示，2018年共成交6萬套公寓，其中66%的購房者實際上是投資者。

3/芽莊 (Nha Trang)

芽莊是越南中部的沿海地區，由於旅遊業的蓬勃發展，其經濟顯著增長。與此同時，房地產需求也隨之增加。

4/峴港 (Da Nang)

作為越南第四大城市，擁有每年接待600萬旅客的機場，峴港無疑是外國房地產投資的有利目的地。峴港最受外國投資者歡迎的房產是高端度假村、酒店和海濱別墅。

外國人能在越南購買房產嗎？

過去，外國人很難在越南擁有房產。由於越南政府在2015年出台的《越南住房法》，吸引外國直接投資變得更加容易。

在2015年之前，外國人最多只能擁有一套公寓。目前，外國人可以購買任意數量的物業單位，因為不限制購買物業單位的總數。儘管如此，仍然存在一些限制。

以下是外國人應該注意的一些重要細節：

• 外國人在一個行政區內可以擁有的財產單位是有限的。在一個特定的區或地區，只允許250個單位的財產。
• 一個外國人最多只能購買30%的公寓，並且不允許擁有超過10%的地產項目，擁有時間是50年。

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